为了更好地向顾问单位提供专业的法律服务，2023年12月6日上午，广东洛亚律师事务所高级合伙人王昊律师作为广州科乐运营管理有限公司常年法律顾问，受邀开展以《房屋租赁合同实务中的法律风险与防控》为主题的法律实务培训讲座。公司领导及相关部门负责人等数十人参加培训。

本次讲座中，王昊律师以“合同内容方面的法律风险及防控”“合同解除及诉讼中的法律风险及防控”两大方面内容为大家进行讲解。

首先从房屋租赁合同的“签约主体”“免租期”“房屋用途”“租赁保证金及违约金”“转租”“争议管辖”六个方面进行分析，并结合了广州科乐运营管理有限公司的相关实务案例，为大家细致地讲解了合同内容方面的法律风险。

其次，王昊律师结合2023年12月5日最高人民法院公布的《关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》，为大家阐述了“承租人逾期交付租金”“拒不交付租金”等承租方违约情形的应对措施，使参会人员了解到了合同解除的风险及规避措施。

培训结束后，与会人员就租赁合同风险防范等事宜进行了深入交流，促进了双方在房地产租赁等领域更深层次的合作。广州科乐运营管理有限公司董事长张三伟表示此次培训活动加强了律师与顾问单位之间的联系，目前公司各项目均需加强对合同法律风险的审查和评估，公司员工要注重学习租赁合同中法律风险及防范的相关专业知识。