大道明德，笃行扬权

Virtue and Practice，Rights and Benefits

11-07
2022
婚后一方父母出资购房并登记在自己子女名下，房产就一定是子女个...
导 语现在很多父母在出资为婚后子女购房的时候，常有登记房产在自己一方子女名下，并把子女的配偶排除在外的目的。然而由于法律意识淡薄，很多父母虽然全额出资，但当子女出现离婚纠纷时自己用血汗钱购置的房产却遭...
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婚后一方父母出资购房并登记在自己子女名下，房产就一定是子女个人财产吗？
09-23
2022
关于保险期间对保险责任之影响的实务案例分析
一、案件基本情况当事人蒙某于2018年7月14日就赣K****车辆向A保险公司申请投保商业险，支付保险费时间为2018年7月14 日19时39分57秒，保单生成时间为2018年7月14日19时41 分...
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关于保险期间对保险责任之影响的实务案例分析
09-02
2022
签订与招投标文件不一致的合同效力简析
【实务场景】A公司以公开招标方式选定了B公司作为物业管理服务单位。双方合同约定的物业管理服务范围与招投标文件不一致（合同约定的服务范围大于招投标文件的服务采购需求），其它合同价款、支付方式等实质性内容...
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签订与招投标文件不一致的合同效力简析
08-17
2022
宅基地房屋买卖合同无效，购房者有权主张房屋差价损失
导言：伴随着城市更新的进程，越来越多的宅基地房屋被拆迁，拆迁的利益也引发了很多原房屋所有人确认买卖合同无效并要求收回房屋的案件，如果购房者并非村民，这类案件基本会被判无效。当年以较低的价格购买到房屋，...
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宅基地房屋买卖合同无效，购房者有权主张房屋差价损失
07-11
2022
拖着不离婚的十大法律风险，你有必要了解一下
离婚太难了，先拖着吧……他故意躲起来了，没法谈，找到他再说吧……没有感情了，但离婚后我的生活会比现在好吗？不想让孩子生活在单亲家庭，等孩子长大再说吧……反正已经分居了，跟离婚没啥不同，我暂时也没打算再...
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拖着不离婚的十大法律风险，你有必要了解一下
07-07
2022
租客在出租屋内打死人，房东要不要赔？
前言：随着房价的高涨，打工人们表示购房压力山大，因此许多人选择租房的方式解决居住问题。如果在租房过程中不幸发生伤亡事件，房东是否需要承担责任呢？ 一、案例近期有位房东犯了难，租客小李在出租屋内打死了另...
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租客在出租屋内打死人，房东要不要赔？
07-05
2022
这算夫妻共同债务吗？快来看看这10个小案例！
认定夫妻共同债务是很多当事人关注的热点问题，也是司法实践中的疑难复杂问题。为了帮助大家更好地理解夫妻共同债务的含义，我们模拟了10个场景，结合案例和大家一起来看看民法典怎么说，一起分析夫妻共同债务的承...
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这算夫妻共同债务吗？快来看看这10个小案例！
07-01
2022
买卖合同关系中的风险点提示
商家为了尽快促成交易，特别是面对多年合作的“老客户”，出于双方的相互信任以及多年的交易习惯，在交易手续以及程序上都会简化处理。在交易过程中双方往往没有注意相关凭证的保留，可一旦出现纠纷，双方才注意到交...
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买卖合同关系中的风险点提示
06-23
2022
孙子“骗走”九旬爷爷房产，老人还能把房要回吗？
2022年6月20日，广东电视台公共频道“DV现场”栏目讲述一则离奇的案件“骗房子”。 案件经过九旬老人朱伯的孙子阿龙向其提出，想向爷爷租赁其名下位于广州市白云区的一套房屋，用于结婚。朱老伯很开心也很...
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孙子“骗走”九旬爷爷房产，老人还能把房要回吗？
06-21
2022
离婚房产纠纷：这几种情形你分不到房子！
1、我们为了结婚共同出资购买婚房，登记在两人名下，但后来婚结不成了，这房子该如何处理？   为了结婚共同出资购买的婚房，通常可认定为双方共同所有。如果双方对房产的处分有约定的，先按照约定；没约定的，建...
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离婚房产纠纷：这几种情形你分不到房子！
05-23
2022
夫妻财产约定VS赠与：定性不同，裁判结果完全不同！
一、案情简介戚某与妻子金某于2010年7月21日签订协议书一份，协议约定“夫妻双方经协商达成以下条款：丈夫戚某婚前以按揭方式贷款购买的位于A区住房一套，归女方金某所有。”2011年2月，戚某与金某因感...
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夫妻财产约定VS赠与：定性不同，裁判结果完全不同！
04-19
2022
裁判观点：改装车辆未通知保险人，保险可直接拒赔！
一、案情简介2020年3月，罗某驾驶已改变车辆登记时外形结构且存在安全隐患的重型自卸货车装载89,070KG泥土（该车核定载质量1542OKG，超载477.63%）在慢车道行驶。在路口内交通信号灯为红...
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裁判观点：改装车辆未通知保险人，保险可直接拒赔！